第240章
“哪来这么多流动资金?”林文珺反问他,家里才刚刚宽裕了一点儿,想买但也不能把自己套牢吧,“你还想去筹资啊?”
这话说了没几天,《世博会场址房屋拆迁若干规定》下来了。
手上马上就要有流动资金了。
第282章 江烨不承认。……
北京那个房产投资人, 早年就在买房上尝到了甜头,这次一口气集资八百万,付两成首付, 买下了一百套在三环内, 六千块一平的精装修房子。
因为是精装修的,刚买下来就能租出去, 那位房产投资人在采访里说:“我不喜欢别人叫我炒房人, 我是个房产投资人。”
“怎么想到做房产投资的呢?靠什么赚钱呢?”
“这有什么想不到的?改革开放大家下海,一条喇叭裤从广州倒过来,能多赚二十块,就是赚的差价。”
“只要不怕累,不怕烦, 不怕花时间, 谁都能赚这个钱,我也不贪心, 涨10%就心满意足了。”他就是先从两套房子开始起家的。
“那涨了10%之后呢?”
那人似乎是被记者的问题给问怔住了, 看了记者一眼,哈哈笑了:“那当然是卖掉,继续买房啊。”
把涨出来的这百分之十, 再当首付款。
房子滚房子, 利滚利。
江烨自己都搞房地产了,那当然对房地产是有信心的, 人家从香港台湾和新加坡来的商人,搞房地产发家了一大批。
北京深圳是这样,海市也一样,一波又一波的温州炒房团,坐着旅游大巴来买房子。
江烨回来问林文珺:“你知不知道天宁那一块儿, 以前那一块还是拆迁安置房,去都不要去的郊地方,现在那边新楼盘期房还在盖,就一栋一栋卖出去了。”
那是什么地方,乡下地方,买房都买不到那边去,全是拆迁安置房,现在可不一样了,大小区高绿化覆盖率,地铁二三二线直通,期房就卖了一大半。
蒋誉的房地产项目,正赶上了这个好时候。
拆迁还没轮到江烨那两块地,公司就因为房地产水涨船高,江烨忙得根本不见人,回来就是醉熏熏的,这都已经好几年没这么喝过酒了。
林文珺在家看着圆圆做填空题。
《为预防非典,我们能做什么》
圆圆一笔一笔写:勤洗手,勤通风,勤消毒。
她勤字不会写,写了拼音。
所有的中小学生还要看一起看防治非典的科教片,林文珺打开电视机,科教片里的人有张熟悉的脸。
圆圆拿着她的小板凳,坐在茶几前,认认真真看科教片:“我们还能上学,北京的小朋友们都不上学了。”
她心里觉得不上学是件大好事,可是因为生病不上学,又不是好事。
“他们怎么不上学呀,他们有空中课堂,看电视上学。”林文珺这么说。
可圆圆还是觉得在家上学挺好的,不用写作业,也不用考试,还能天天跟元宝一起玩,那多高兴。
“现在还能这么上课呐?”陈姐惊叹,也跟着坐下来看,“这个老教授,精神头可真好,这得有六十多了吧?头发都白了,还上前线呢。”
林文珺坐在沙发上,“嗯”了一声,到新冠还是他老人家上前线。
圆圆看完科教片准时上床睡觉,林文珺回楼上书房看新品种水果的选择。
因为非典的影响,果茶需要的好几个品种的水果可能要供应不上了。
果茶跟电视购物台合作,销量一直都很稳定,因为非典,在家看电视的人多起来,销量还往上涨了一波。
特别是金银花茶,药厂和茶厂都在抢货源。
电视录播卖果茶,罐子一打开,里面是货真价实的金银花,电视台一放,金银花茶立刻脱销,现在连绿豆都在抢,更别说金银花了。
水果原料跟不上,得再研发新品种果茶,这疫病的影响还真是方方面面的。
预付给果农的,不急着收回来,跟他们再签协议,再想办法把运输上的损耗降低些。幸好去年赚过选秀的钱。
公司最多盈利少一些。
林文珺打开电脑看了一会儿资料,就听见门口传来喇叭声,“嘀嘀嘀”响个不停,一听就知道,江烨肯定是喝醉了,在副驾驶上按喇叭呢。
林文珺套上外套出门去,陈姐已经打开了大门,果然是司机把人送回来的。
小何说:“老板娘,老板他自己非要按喇叭。”
车开进来,铁门再关上,江烨喝得头重脚轻,走路都在打飘,他盯着房子看了好久,才点头:“哎,这是到家了。”
大着舌头,含含混混。
林文珺把人扶上楼,一段楼梯,他踏上去几步又下来几步,颠颠倒倒走了好几回,这才终于躺床上了:“哎,你知不知道,今年分红有多少?”
林文珺本来想生气的,但看看他这滑稽的样子,又不想跟个醉鬼生气。
喝得满面通红,外套都热得给脱了,明天肯定要感冒,这个时候谁敢感冒啊!
要不然干脆把他往床上一扔就算了,还得给他灌蜂蜜水,脱外裤毛衣,抖开被子给他盖上,随口应:“多少啊?一个亿?”
“好好猜!”
这醉鬼竟然还有逻辑,林文珺耐着性子:“五百万。”
江烨得意洋洋:“不止。”
“一千万?”
江烨醉中还瞪个大眼,盯着林文珺,她想了想说:“一千五?”
这回她又猜高了,江烨啧一声,比了个ok的手势,两千万,当时投进去三百万多万,六七倍的回报。
林文珺“哦”一声,继续拖他起来:“把蜂蜜水喝了。”最好再喝个板蓝根,预防一下感冒。
“你怎么一点都不激动?”江烨还记得赚第一个十万的时候,那时候有十万,就觉得自己浑身都是钞票,恨不得学电影里面用钞票点烟。
就算是他现在这晕乎乎的劲上来,也还是觉得此刻,没有赚当年那个十万块钱那么开心,那会才是真觉得,终于有钱了!
“这有什么好激动的。”林文珺一盆冷水浇灭他那颗雄雄燃烧着的,到处想去炫耀的心,“你要是嘴严呢,一千五万还能干多点事。”
想让他投资保健品的还有投资开酒精棉花厂的,来来往往的就没断过。
“我怎么嘴不严?”江烨自己说完,也觉得自己没什么道理,“你觉得我嘴不严,这钱我给你!我一分钱不要,全给你。”
“嗬~”也就喝醉的时候大方,林文珺忍不住看看他,“我不沾这钱,你要想,就给宁宁圆圆买房子。”
“买!明天就买,一人一百套……”还没说完,呼噜震天响。
林文珺把杯子一放,回书房去了,还把能关的门都给关上,免得晚上吵醒她。
第二天一早,江烨头晕脑胀下来吃早饭,小何知道老板铁定不能开车,人在车里等着了。陈姐给他泡了浓茶,他喝上一口,问林文珺:“我昨天怎么回来的?”
好嘛,全不记得了。
林文珺问他:“你还记不记得,昨天说要给两个女儿一人买一百套房子的事?”
“我说啦?”
林文珺打了个电话给江宁:“你来跟你爸爸说。”
江宁正准备去早自习,昨天晚上爸爸突然给她打电话:“宝贝女儿~爸爸给你买房子,一百套啊!”
江宁一听就知道爸爸喝醉了,还哄了她爸爸两句,哄得江烨嘿嘿笑。
林文珺开了免提,江宁在电话对面笑得不行,用手捂着手机:“爸爸是不是忘了那一百套房?”她压低声音,怕被姚佳听见。
她开学回宿舍,家里的阿姨跟过来打扫的事儿,就被姚佳传出去了。
江烨还想不起来呢,看看林文珺:“你胡说的吧,我还能醉成这样?”
林文珺抬下巴点点桌上放着的一万块钱:“这是你昨天硬要塞给小何的车费。”
他以为自己坐出租车回来的,一定要塞,还不许林文珺拿回来,最后是陈姐拿回来的,齐齐一叠放在桌上。
“不可能。”江烨不承认。
第283章 动员大会 白来的钱,得洒出一点才能存……
江烨靠分红身家翻倍, 这一顿酒喝得七颠八倒,可到真的谈拆迁的时候,他反而矜持起来了。
他还叮嘱林文珺呢:“我们不能答应得太爽快了, 这个是场址仓库的拆迁, 跟居民拆迁不一样,先看看别人那儿是怎么补的。”
这一片的厂子, 从宣布申博成功那天, 就热闹到现在了。
可等了大半年,只有拆迁的风声,没人下来谈,有几家就心浮气躁起来。
有人起头,把这一片要拆迁的都拉出来互相认识认识, 换名片加手机号, 以后好互相通报消息。
有的人说:“我打听过了,奥运会拆迁, 那可是一赔一点五呢, 咱们这个也该照着赔吧?”也不想的太多,一赔一点五,那就已经很好了。
还有些厂子, 本来都已经存活不下去了, 就差卖厂房卖地皮了,突然之间拆迁啦!
其中一个厂长, 人瘦得脸上全是褶子,捞着江烨发的中华烟猛抽一口,好长时间都没抽上这么好的烟了:“还好拆迁了,要不然……”
要不然真得砸锅卖铁发工资了,原来工人们都在闹, 他头发都愁白了,跟老婆孩子就快活不下去。
现在一说要拆迁,工人们也不闹腾了,国家给钱,工资可不就有着落了。
连带老婆孩子都眉心一松,就是这钱怎么迟迟不下来呢!
也有些经营状况好的工厂,不太愿意拆走:“要换个新地方,我这厂房又带不走,工人也不愿意走,麻烦!”
要找新厂址,还要把工人迁过去,停产损失的钱可不少。
江烨两种情况都不是,就是空置的厂房仓库,被他改成了员工宿舍。
申博成功的消息下来,要拆迁的两个区,马上就把居民户口给封住了,不让人再迁户口进来。
按兵不动这半年里基本已经排查清楚,把该摸的底都摸透了,拆迁这上头,谁也别想着占国家的便宜。
一查你的税收情况就知道了,你这里是不是有经营,经营得怎么样,全都清楚。该怎么赔都有标准,不是狮子大开口就行。
江烨的厂房是用来当仓库和工人宿舍用的。
这可比铁皮工棚好多了,工棚夏天热冬天冷,房地产开发还有像样的员工宿舍住,要是路面建设,那可没地方搭宿舍。
这话说了没几天,《世博会场址房屋拆迁若干规定》下来了。
手上马上就要有流动资金了。
第282章 江烨不承认。……
北京那个房产投资人, 早年就在买房上尝到了甜头,这次一口气集资八百万,付两成首付, 买下了一百套在三环内, 六千块一平的精装修房子。
因为是精装修的,刚买下来就能租出去, 那位房产投资人在采访里说:“我不喜欢别人叫我炒房人, 我是个房产投资人。”
“怎么想到做房产投资的呢?靠什么赚钱呢?”
“这有什么想不到的?改革开放大家下海,一条喇叭裤从广州倒过来,能多赚二十块,就是赚的差价。”
“只要不怕累,不怕烦, 不怕花时间, 谁都能赚这个钱,我也不贪心, 涨10%就心满意足了。”他就是先从两套房子开始起家的。
“那涨了10%之后呢?”
那人似乎是被记者的问题给问怔住了, 看了记者一眼,哈哈笑了:“那当然是卖掉,继续买房啊。”
把涨出来的这百分之十, 再当首付款。
房子滚房子, 利滚利。
江烨自己都搞房地产了,那当然对房地产是有信心的, 人家从香港台湾和新加坡来的商人,搞房地产发家了一大批。
北京深圳是这样,海市也一样,一波又一波的温州炒房团,坐着旅游大巴来买房子。
江烨回来问林文珺:“你知不知道天宁那一块儿, 以前那一块还是拆迁安置房,去都不要去的郊地方,现在那边新楼盘期房还在盖,就一栋一栋卖出去了。”
那是什么地方,乡下地方,买房都买不到那边去,全是拆迁安置房,现在可不一样了,大小区高绿化覆盖率,地铁二三二线直通,期房就卖了一大半。
蒋誉的房地产项目,正赶上了这个好时候。
拆迁还没轮到江烨那两块地,公司就因为房地产水涨船高,江烨忙得根本不见人,回来就是醉熏熏的,这都已经好几年没这么喝过酒了。
林文珺在家看着圆圆做填空题。
《为预防非典,我们能做什么》
圆圆一笔一笔写:勤洗手,勤通风,勤消毒。
她勤字不会写,写了拼音。
所有的中小学生还要看一起看防治非典的科教片,林文珺打开电视机,科教片里的人有张熟悉的脸。
圆圆拿着她的小板凳,坐在茶几前,认认真真看科教片:“我们还能上学,北京的小朋友们都不上学了。”
她心里觉得不上学是件大好事,可是因为生病不上学,又不是好事。
“他们怎么不上学呀,他们有空中课堂,看电视上学。”林文珺这么说。
可圆圆还是觉得在家上学挺好的,不用写作业,也不用考试,还能天天跟元宝一起玩,那多高兴。
“现在还能这么上课呐?”陈姐惊叹,也跟着坐下来看,“这个老教授,精神头可真好,这得有六十多了吧?头发都白了,还上前线呢。”
林文珺坐在沙发上,“嗯”了一声,到新冠还是他老人家上前线。
圆圆看完科教片准时上床睡觉,林文珺回楼上书房看新品种水果的选择。
因为非典的影响,果茶需要的好几个品种的水果可能要供应不上了。
果茶跟电视购物台合作,销量一直都很稳定,因为非典,在家看电视的人多起来,销量还往上涨了一波。
特别是金银花茶,药厂和茶厂都在抢货源。
电视录播卖果茶,罐子一打开,里面是货真价实的金银花,电视台一放,金银花茶立刻脱销,现在连绿豆都在抢,更别说金银花了。
水果原料跟不上,得再研发新品种果茶,这疫病的影响还真是方方面面的。
预付给果农的,不急着收回来,跟他们再签协议,再想办法把运输上的损耗降低些。幸好去年赚过选秀的钱。
公司最多盈利少一些。
林文珺打开电脑看了一会儿资料,就听见门口传来喇叭声,“嘀嘀嘀”响个不停,一听就知道,江烨肯定是喝醉了,在副驾驶上按喇叭呢。
林文珺套上外套出门去,陈姐已经打开了大门,果然是司机把人送回来的。
小何说:“老板娘,老板他自己非要按喇叭。”
车开进来,铁门再关上,江烨喝得头重脚轻,走路都在打飘,他盯着房子看了好久,才点头:“哎,这是到家了。”
大着舌头,含含混混。
林文珺把人扶上楼,一段楼梯,他踏上去几步又下来几步,颠颠倒倒走了好几回,这才终于躺床上了:“哎,你知不知道,今年分红有多少?”
林文珺本来想生气的,但看看他这滑稽的样子,又不想跟个醉鬼生气。
喝得满面通红,外套都热得给脱了,明天肯定要感冒,这个时候谁敢感冒啊!
要不然干脆把他往床上一扔就算了,还得给他灌蜂蜜水,脱外裤毛衣,抖开被子给他盖上,随口应:“多少啊?一个亿?”
“好好猜!”
这醉鬼竟然还有逻辑,林文珺耐着性子:“五百万。”
江烨得意洋洋:“不止。”
“一千万?”
江烨醉中还瞪个大眼,盯着林文珺,她想了想说:“一千五?”
这回她又猜高了,江烨啧一声,比了个ok的手势,两千万,当时投进去三百万多万,六七倍的回报。
林文珺“哦”一声,继续拖他起来:“把蜂蜜水喝了。”最好再喝个板蓝根,预防一下感冒。
“你怎么一点都不激动?”江烨还记得赚第一个十万的时候,那时候有十万,就觉得自己浑身都是钞票,恨不得学电影里面用钞票点烟。
就算是他现在这晕乎乎的劲上来,也还是觉得此刻,没有赚当年那个十万块钱那么开心,那会才是真觉得,终于有钱了!
“这有什么好激动的。”林文珺一盆冷水浇灭他那颗雄雄燃烧着的,到处想去炫耀的心,“你要是嘴严呢,一千五万还能干多点事。”
想让他投资保健品的还有投资开酒精棉花厂的,来来往往的就没断过。
“我怎么嘴不严?”江烨自己说完,也觉得自己没什么道理,“你觉得我嘴不严,这钱我给你!我一分钱不要,全给你。”
“嗬~”也就喝醉的时候大方,林文珺忍不住看看他,“我不沾这钱,你要想,就给宁宁圆圆买房子。”
“买!明天就买,一人一百套……”还没说完,呼噜震天响。
林文珺把杯子一放,回书房去了,还把能关的门都给关上,免得晚上吵醒她。
第二天一早,江烨头晕脑胀下来吃早饭,小何知道老板铁定不能开车,人在车里等着了。陈姐给他泡了浓茶,他喝上一口,问林文珺:“我昨天怎么回来的?”
好嘛,全不记得了。
林文珺问他:“你还记不记得,昨天说要给两个女儿一人买一百套房子的事?”
“我说啦?”
林文珺打了个电话给江宁:“你来跟你爸爸说。”
江宁正准备去早自习,昨天晚上爸爸突然给她打电话:“宝贝女儿~爸爸给你买房子,一百套啊!”
江宁一听就知道爸爸喝醉了,还哄了她爸爸两句,哄得江烨嘿嘿笑。
林文珺开了免提,江宁在电话对面笑得不行,用手捂着手机:“爸爸是不是忘了那一百套房?”她压低声音,怕被姚佳听见。
她开学回宿舍,家里的阿姨跟过来打扫的事儿,就被姚佳传出去了。
江烨还想不起来呢,看看林文珺:“你胡说的吧,我还能醉成这样?”
林文珺抬下巴点点桌上放着的一万块钱:“这是你昨天硬要塞给小何的车费。”
他以为自己坐出租车回来的,一定要塞,还不许林文珺拿回来,最后是陈姐拿回来的,齐齐一叠放在桌上。
“不可能。”江烨不承认。
第283章 动员大会 白来的钱,得洒出一点才能存……
江烨靠分红身家翻倍, 这一顿酒喝得七颠八倒,可到真的谈拆迁的时候,他反而矜持起来了。
他还叮嘱林文珺呢:“我们不能答应得太爽快了, 这个是场址仓库的拆迁, 跟居民拆迁不一样,先看看别人那儿是怎么补的。”
这一片的厂子, 从宣布申博成功那天, 就热闹到现在了。
可等了大半年,只有拆迁的风声,没人下来谈,有几家就心浮气躁起来。
有人起头,把这一片要拆迁的都拉出来互相认识认识, 换名片加手机号, 以后好互相通报消息。
有的人说:“我打听过了,奥运会拆迁, 那可是一赔一点五呢, 咱们这个也该照着赔吧?”也不想的太多,一赔一点五,那就已经很好了。
还有些厂子, 本来都已经存活不下去了, 就差卖厂房卖地皮了,突然之间拆迁啦!
其中一个厂长, 人瘦得脸上全是褶子,捞着江烨发的中华烟猛抽一口,好长时间都没抽上这么好的烟了:“还好拆迁了,要不然……”
要不然真得砸锅卖铁发工资了,原来工人们都在闹, 他头发都愁白了,跟老婆孩子就快活不下去。
现在一说要拆迁,工人们也不闹腾了,国家给钱,工资可不就有着落了。
连带老婆孩子都眉心一松,就是这钱怎么迟迟不下来呢!
也有些经营状况好的工厂,不太愿意拆走:“要换个新地方,我这厂房又带不走,工人也不愿意走,麻烦!”
要找新厂址,还要把工人迁过去,停产损失的钱可不少。
江烨两种情况都不是,就是空置的厂房仓库,被他改成了员工宿舍。
申博成功的消息下来,要拆迁的两个区,马上就把居民户口给封住了,不让人再迁户口进来。
按兵不动这半年里基本已经排查清楚,把该摸的底都摸透了,拆迁这上头,谁也别想着占国家的便宜。
一查你的税收情况就知道了,你这里是不是有经营,经营得怎么样,全都清楚。该怎么赔都有标准,不是狮子大开口就行。
江烨的厂房是用来当仓库和工人宿舍用的。
这可比铁皮工棚好多了,工棚夏天热冬天冷,房地产开发还有像样的员工宿舍住,要是路面建设,那可没地方搭宿舍。