第711章
毕竟今年许多租房app爆雷，他们这边的租房业绩也又一波回暖，吴明这个月已经有4单租房子的生意。
车子很快接到了客户。
对方样貌平平，戴着厚厚的眼镜，穿衣打扮很是普通，上了车也不怎么爱说话，只顾低头看手机。
吴明主动打开话匣子：
“姐，咱先看哪一套呢？玉池区这边最近几年有几个新的小区，环境好，治安也好，就是租金有点贵。”
“38平方的单人公寓，每个月租金要6000左右。”
“中正大道两边的楼盘稍微老一些，但也都是带电梯的，物业做得还不错——租金便宜一些，40平左右的房子，每个月4000块钱差不多。”
“离咱们最远的是华元区，那边都是老小区，有电梯的房子不多，但是夜市多，整个周边建筑圈都是这种夜市摊儿——”
“这边有一套适合单身女性的，50平方，一个月3000块钱！”
……
对方犹豫了一会儿，只低声说道：“我考虑一下。”
吴明便也不多做打扰。
——对方瞅着肯定有30岁了，想找个安静自然环境又好的单身公寓，不合租，每个月租金又不宽裕……
说实在的，吴明每个月接待最多的租房客就是这类北漂。
但一般来讲，愿意来中介公司掏钱找房源的，还是年轻的应届生多一些。
因为当代年轻人的思维是不排斥中介的。
但是像30+的北漂，好多时候经济条件有限，租房子一般都是习惯于自己找房源。
不过世事无绝对，现如今安全问题最重要……
吴明想东想西，这会儿见对方不出声，干脆直接作出安排：
“要不这样，咱先去看附近绿天恒茂小区的单身公寓，您看怎么样？”
后座的女人犹豫一下，最终点了点头。
……
吴明卖房子也有些年，一般来说还是讲究些套路的——比如假如客户有好几个选择的话，要按照对方的性格，先看最好的或者最差的。
这样再往下看的时候才能营造那种落差感，让人家火速敲定。
但是租房子——单身女性，吴明介绍的也真心实意：
“吕姐。”
小吴叫完，发现对方眉头皱了皱，赶紧在心里提醒一下，待会儿不要叫姐了。
他们搞销售的，张嘴哥闭嘴姐习惯了，容易拉近关系，显得亲切。
但有些客户就比较介意年龄——
“吕小姐。”
“您看这套房子，虽然面积小，但是五脏俱全，您带上自己的床品4件套，洗漱用具，直接就可以住进来了。”
对方看着眼前干净整洁的一切，心头也有七八分的满意。
但是……
“房租5800是不是太贵了？”
吴明赶紧说道：
“真不贵！”
“您看这地段，还有小区的安保，您之前进来也看过，物业做的真没话说——5800块钱是底线，人家房东原来可报的是6000呢！”
“再一个，您一个人住，什么环境都比不上安全！”
对方明显犹豫了一阵：“我天天在家写稿子，也不要求地段什么的……”
吴明：……
您不要求地段，那干啥还说要看看繁华的cbd中心啊……
但他也没说什么。
中介这行干久了，各色人物都见识过，此刻赶紧恭维道：
“哦哟，您是写作的还是自媒体的？这个行业如今可了不得啊！不用风吹雨淋就能赚到钱了！”
对方被夸的脸颊微红，此刻也有点骄傲：
“没什么，就写写小说……倒也还好，不用受人管。”
哦，那看来挣的也不多。
但应该也没太少，估计就是个不上不下吧。
挣太少了，不敢看这边的房子，也不至于不接受合租。
吴明心中稍作思量：“那要不咱再看看中正大道两边的楼盘？那边儿有三个户型我觉得你肯定喜欢——物业有保障，周边环境不至于吵闹，价钱也合适——”
“您看您，早说您是写作的文化人，我就不推荐您华元路那边的了，楼下闹哄哄的夜市地摊儿，多吵啊！”
对方果然被他恭维的心花怒放，很快便又上了车前往中正大道。
“中正大道前边的都是些高端住宅，观山集团您肯定知道，在这里也有一个楼盘——您瞧，就门口有喷泉广场的那个，可惜因为物业太到位，房租价格偏高，不和咱的要求……”
他一边说着一边下意识抬头，却见后视镜里的客户此刻脸都快贴到窗子面前。
等到车子渐渐转过弯，对方才恍恍惚惚的轻声问道：
“观山集团的楼啊……那边房价现如今多少？”
这个中介小哥可是门儿清！
“观山集团的楼什么时候也没便宜过呀！就这个楼盘，在帝都还不算他们真正的高端住宅，如今均价13万一平，物业做的那简直了！”
“十好几年前，一开盘均价就拉到了1万了！这涨得可真厉害啊！”
吴明也叹气——他当年也想买观山集团的楼盘呢，结果房价实在太高，他三套房子加一起也凑不够首付，只能选择其他地段的了。
真的论升值潜力，还是当年买这些房子的人发财。
不过，自己能有这样的日子已经很知足了！
他心里美滋滋的，也就没注意后排人复杂的表情。
“13万一平方……”
对方喃喃的低下头，下意识打开了手机计算器——
130000*85*2=22100000
“2000多万啊……”
2020年最后一次辛苦抱全勤啦。
从来没有哪一年像今年一样把全勤都抱住了……我可真不容易。
新书有可能在下下周开，我准备一下（享受一下可以频繁请假的日子）。
祝愿2021我们会更好。
第490章 番外b：初中生萱萱的早恋
“叮铃铃铃……”
放学的铃声一响，教室里就跟放飞了一窝马蜂似的，学生们嗡嗡嗡的就往外钻，但凡多留教室一分钟，好像作业都能多两本似的。
萱萱不慌不忙，对着夹在书里的小镜子整理了一下自己那能盖住半拉脸的刘海儿，再从抽屉里掏出一把小梳子来细细梳了一下，一直等到窗户边有人来了，她才将长长校服的袖口捏在手里，慢悠悠斯斯文文的朝外头走过去。
一边对门口高高大大的男生说道：
“哎呀，穿校服好热啊！”
可不是热？这都6月份了，校服一般是给学生在教室午休当枕头的。
她的男朋友高明倒是对这副女生冠友的样子习以为常，这会儿亲昵的敲了敲女朋友的额头：
“听说你这次考试又进前10了？哎呀，女朋友成绩这么好，我压力好大呀！”
萱萱心里好甜蜜，也好骄傲：
“那是，我可是拼了命在学习呢，我姐可答应……”
想想自己家里现在不光贴着陈天海的海报，还贴着最近《帝心》里的丞相和将军……
咳。
她没把话说完，转而提起另一个话题：
“你女朋友成绩好，你不应该自豪吗？”
高明宠溺的笑了笑：
“女朋友这么强，我这个当男朋友的比不上就显得很没有面子啊！”
“不过呢……”
他摇头晃脑：“你现在努力也是对的，女生到高中成绩都不行的，赶紧抓紧时间碾压我吧！”
少年少女谈恋爱，萱萱倒没有因为这个生气，这话她从小到大也听过许多次了。
反而笑嘻嘻的反驳道：
“那可不一定，我姐可是在明大上学，但是我哥在科技大学。”
“我上回给你的卷子你做没做呀？你要再不努力，搞不好以后咱俩也考不进一个大学。”
高明脸色不太好看：
“你姐那是个例——你不是说他还打算考研吗？我跟你说，女博士以后都很难嫁出去的。”
“再说了，你也说了，你哥以前成绩很差，他成绩那么差，都能考进科技大学，足以证明智商很优秀的。”
车子很快接到了客户。
对方样貌平平，戴着厚厚的眼镜，穿衣打扮很是普通，上了车也不怎么爱说话，只顾低头看手机。
吴明主动打开话匣子：
“姐，咱先看哪一套呢？玉池区这边最近几年有几个新的小区，环境好，治安也好，就是租金有点贵。”
“38平方的单人公寓，每个月租金要6000左右。”
“中正大道两边的楼盘稍微老一些，但也都是带电梯的，物业做得还不错——租金便宜一些，40平左右的房子，每个月4000块钱差不多。”
“离咱们最远的是华元区，那边都是老小区，有电梯的房子不多，但是夜市多，整个周边建筑圈都是这种夜市摊儿——”
“这边有一套适合单身女性的，50平方，一个月3000块钱！”
……
对方犹豫了一会儿，只低声说道：“我考虑一下。”
吴明便也不多做打扰。
——对方瞅着肯定有30岁了，想找个安静自然环境又好的单身公寓，不合租，每个月租金又不宽裕……
说实在的，吴明每个月接待最多的租房客就是这类北漂。
但一般来讲，愿意来中介公司掏钱找房源的，还是年轻的应届生多一些。
因为当代年轻人的思维是不排斥中介的。
但是像30+的北漂，好多时候经济条件有限，租房子一般都是习惯于自己找房源。
不过世事无绝对，现如今安全问题最重要……
吴明想东想西，这会儿见对方不出声，干脆直接作出安排：
“要不这样，咱先去看附近绿天恒茂小区的单身公寓，您看怎么样？”
后座的女人犹豫一下，最终点了点头。
……
吴明卖房子也有些年，一般来说还是讲究些套路的——比如假如客户有好几个选择的话，要按照对方的性格，先看最好的或者最差的。
这样再往下看的时候才能营造那种落差感，让人家火速敲定。
但是租房子——单身女性，吴明介绍的也真心实意：
“吕姐。”
小吴叫完，发现对方眉头皱了皱，赶紧在心里提醒一下，待会儿不要叫姐了。
他们搞销售的，张嘴哥闭嘴姐习惯了，容易拉近关系，显得亲切。
但有些客户就比较介意年龄——
“吕小姐。”
“您看这套房子，虽然面积小，但是五脏俱全，您带上自己的床品4件套，洗漱用具，直接就可以住进来了。”
对方看着眼前干净整洁的一切，心头也有七八分的满意。
但是……
“房租5800是不是太贵了？”
吴明赶紧说道：
“真不贵！”
“您看这地段，还有小区的安保，您之前进来也看过，物业做的真没话说——5800块钱是底线，人家房东原来可报的是6000呢！”
“再一个，您一个人住，什么环境都比不上安全！”
对方明显犹豫了一阵：“我天天在家写稿子，也不要求地段什么的……”
吴明：……
您不要求地段，那干啥还说要看看繁华的cbd中心啊……
但他也没说什么。
中介这行干久了，各色人物都见识过，此刻赶紧恭维道：
“哦哟，您是写作的还是自媒体的？这个行业如今可了不得啊！不用风吹雨淋就能赚到钱了！”
对方被夸的脸颊微红，此刻也有点骄傲：
“没什么，就写写小说……倒也还好，不用受人管。”
哦，那看来挣的也不多。
但应该也没太少，估计就是个不上不下吧。
挣太少了，不敢看这边的房子，也不至于不接受合租。
吴明心中稍作思量：“那要不咱再看看中正大道两边的楼盘？那边儿有三个户型我觉得你肯定喜欢——物业有保障，周边环境不至于吵闹，价钱也合适——”
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等到车子渐渐转过弯，对方才恍恍惚惚的轻声问道：
“观山集团的楼啊……那边房价现如今多少？”
这个中介小哥可是门儿清！
“观山集团的楼什么时候也没便宜过呀！就这个楼盘，在帝都还不算他们真正的高端住宅，如今均价13万一平，物业做的那简直了！”
“十好几年前，一开盘均价就拉到了1万了！这涨得可真厉害啊！”
吴明也叹气——他当年也想买观山集团的楼盘呢，结果房价实在太高，他三套房子加一起也凑不够首付，只能选择其他地段的了。
真的论升值潜力，还是当年买这些房子的人发财。
不过，自己能有这样的日子已经很知足了！
他心里美滋滋的，也就没注意后排人复杂的表情。
“13万一平方……”
对方喃喃的低下头，下意识打开了手机计算器——
130000*85*2=22100000
“2000多万啊……”
2020年最后一次辛苦抱全勤啦。
从来没有哪一年像今年一样把全勤都抱住了……我可真不容易。
新书有可能在下下周开，我准备一下（享受一下可以频繁请假的日子）。
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第490章 番外b：初中生萱萱的早恋
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萱萱不慌不忙，对着夹在书里的小镜子整理了一下自己那能盖住半拉脸的刘海儿，再从抽屉里掏出一把小梳子来细细梳了一下，一直等到窗户边有人来了，她才将长长校服的袖口捏在手里，慢悠悠斯斯文文的朝外头走过去。
一边对门口高高大大的男生说道：
“哎呀，穿校服好热啊！”
可不是热？这都6月份了，校服一般是给学生在教室午休当枕头的。
她的男朋友高明倒是对这副女生冠友的样子习以为常，这会儿亲昵的敲了敲女朋友的额头：
“听说你这次考试又进前10了？哎呀，女朋友成绩这么好，我压力好大呀！”
萱萱心里好甜蜜，也好骄傲：
“那是，我可是拼了命在学习呢，我姐可答应……”
想想自己家里现在不光贴着陈天海的海报，还贴着最近《帝心》里的丞相和将军……
咳。
她没把话说完，转而提起另一个话题：
“你女朋友成绩好，你不应该自豪吗？”
高明宠溺的笑了笑：
“女朋友这么强，我这个当男朋友的比不上就显得很没有面子啊！”
“不过呢……”
他摇头晃脑：“你现在努力也是对的，女生到高中成绩都不行的，赶紧抓紧时间碾压我吧！”
少年少女谈恋爱，萱萱倒没有因为这个生气，这话她从小到大也听过许多次了。
反而笑嘻嘻的反驳道：
“那可不一定，我姐可是在明大上学，但是我哥在科技大学。”
“我上回给你的卷子你做没做呀？你要再不努力，搞不好以后咱俩也考不进一个大学。”
高明脸色不太好看：
“你姐那是个例——你不是说他还打算考研吗？我跟你说，女博士以后都很难嫁出去的。”
“再说了，你也说了，你哥以前成绩很差，他成绩那么差，都能考进科技大学，足以证明智商很优秀的。”